MURCIA. Para sorpresa de nadie, el precio de la vivienda en Murcia, en sintonía con lo que ocurre en el resto de España, continúa su escalada. El fenómeno es especialmente visible en las pedanías del norte, que no dejan de encarecerse. En el caso concreto de Churra, el valor de la vivienda ya roza los 1.800 euros por metro cuadrado, situándose exactamente en 1.771 euros. Esta cifra refleja una subida espectacular del 21,3 por ciento respecto al año pasado, a pesar de que este último mes se ha registrado un pequeño y anecdótico descenso.

Una situación similar se vive en las pedanías del oeste, donde Guadalupe y La Ñora también se acercan a la barrera de los 1.800 euros por metro cuadrado. En estas zonas, el incremento anual ha sido del 12 por ciento y del 26,2 por ciento respectivamente, consolidando su atractivo pero también su carestía.

Por su parte, las pedanías del este, aunque mantienen precios más bajos en términos generales, también experimentan subidas frenéticas. Santo Ángel ya alcanza los 1.636 euros por metro cuadrado con un aumento del 17,4 por ciento en un año, mientras que La Alberca ha subido un 16,4 por ciento, lo que sitúa su precio en casi 1.500 euros por metro cuadrado.

A pesar de estos incrementos, las pedanías siguen siendo hoy la opción más económica para adquirir una casa en el municipio de Murcia. Las oportunidades más baratas se concentran en el este, con El Raal a la cabeza con 864 euros por metro cuadrado. Le siguen de cerca Alquerías con 906 euros, Los Ramos con 922 euros y San José de la Vega, donde el precio medio se queda en los 939 euros por metro cuadrado. Estas localidades representan el último refugio para quienes buscan comprar sin superar la barrera de los mil euros.

El contraste es total si se mira hacia el centro y el norte de la ciudad, donde los precios son directamente prohibitivos. La zona norte presenta una media de 2.640 euros por metro cuadrado, destacando el área de Juan Carlos I, que ya acaricia los 3.000 euros por metro cuadrado. En esta misma línea de exclusividad se encuentran Juan de Borbón, con un precio de 2.809 euros por metro cuadrado, y Vista Alegre, donde el coste por metro cuadrado se sitúa en los 2.720 euros, confirmando que la brecha de precios entre el corazón de la ciudad y la periferia sigue ensanchándose.