Los precios de la vivienda en la Región siguen subiendo mes a mes. Los problemas de vivienda disponible siguen sin despejarse y, además, algunos expertos afirman que las compraventas se mantienen debido a que muchas viviendas en alquiler han pasado a ser vendidas. En la Región, el precio se incrementó en el mes de marzo un 14,6 % respecto a marzo del año pasado. El precio actual es de 1.396 €/m2.

Por zonas, los municipios que más se incrementan son los del Mar Menor. En Torre Pacheco, el incremento ha sido de un 63%, costando actualmente los 2.000 €/m2. San Pedro, por su parte, ha visto como se encarecía el precio un 41,1 %, costando 1.923 €/m2. Son incrementos muy notables, que raramente se ven. Además, Los Alcázares también ha revalorizado la vivienda en su municipio un 24% (1.829 €/m2), mientras que en San Javier se encareció un 12,7% (1.765 €/m2).

“Hacía mucho tiempo que los precios de venta no crecían por encima de los del alquiler, pero esa tendencia parece haberse asentado en el mercado. La oferta de viviendas en venta sigue reduciéndose y ni la escasa obra nueva que se construye ni el producto que llega del ya casi inexistente mercado del alquiler son capaces de contener una demanda que no deja de crecer. A pesar de la previsible estabilización de los tipos de interés, el apetito por comprar vivienda sigue siendo alto debido a la expectativa de que los precios no dejen de subir y a los altos precios de los alquileres debido a la escasez de oferta”, señala Francisco Iñareta, portavoz de Idealista. “Hace falta que, de manera urgente, se legisle para facilitar y acortar los plazos del desarrollo de suelo y la promoción de nuevas viviendas. Tenemos un importantísimo déficit de viviendas que se va agravando trimestre a trimestre y solo la creación de oferta puede poner fin a la escalada de los precios”, añade el experto.

Por todo ello, la vivienda se mantiene como el principal problema de España, según el último barómetro del Centro de Investigaciones Sociológicas (CIS), y sube a un 28,8%, casi medio punto más con respecto al barómetro de marzo. Mientras sube la preocupación por la vivienda, retroceden las menciones a los otros dos grandes problemas del país: la crisis económica, que aparece con un 20,1%, que baja tes décimas con respecto a marzo, y el paro, citado en un 18,5% de los cuestionarios, dos puntos menos que el mes anterior.