El alquiler da un respiro en agosto en parte del entorno del Mar Menor, pero la comparación con el año pasado cuenta otra historia. Los Alcázares, San Pedro del Pinatar, San Javier, Cartagena y Torre Pacheco registran precios más altos que en agosto de 2025, según el informe de Idealista. Los Alcázares alcanza los 10,6 euros por metro cuadrado, su máximo en la serie del portal, mientras que San Pedro presenta la mayor subida interanual de los cinco municipios: un 15,5%.
El caso de Los Alcázares destaca también por su evolución reciente. Alquilar una vivienda cuesta un 3,2% más que en julio y un 10,2% más que hace tres meses. En términos interanuales, el incremento es del 9%. Con los 10,6 euros por metro cuadrado de agosto, el municipio se sitúa como el más caro de los cinco analizados.
Le sigue San Pedro del Pinatar, con 10,3 euros por metro cuadrado. Su precio baja un 0,9% respecto a julio, cuando había alcanzado los 10,4 euros, pero sigue un 6% por encima del registrado en mayo. La subida del 15,5% en doce meses muestra que el pequeño retroceso de agosto apenas modifica el encarecimiento acumulado durante el último año.
Torre Pacheco se mantiene en los 10 euros por metro cuadrado después de bajar un 2,3% en el último mes. En julio había llegado a su máximo, 10,3 euros. Aun con esa caída, el alquiler cuesta un 7% más que hace tres meses y un 5,6% más que en agosto de 2025.
Por debajo de esa barrera aparecen San Javier y Cartagena. San Javier cierra agosto en 9,5 euros por metro cuadrado, un 2% menos que en julio, pero un 8,1% más que hace un año. Cartagena se queda en 9,4 euros, el mismo precio que el mes anterior y su máximo histórico en el informe. En su caso, la subida interanual alcanza el 11,3%.
La Manga del Mar Menor presenta un comportamiento distinto. Idealista la sitúa en 12,2 euros por metro cuadrado, por encima de los cinco municipios, y registra una subida mensual del 1,9%. Sin embargo, su precio es un 13,1% inferior al de agosto de 2025, cuando alcanzó los 14,1 euros. Se trata de una zona recogida por separado en el informe, no de un sexto municipio que deba sumarse a la comparación.
En el conjunto de la Región de Murcia, el precio de oferta se sitúa en 9,6 euros por metro cuadrado, con una ligera bajada mensual del 0,2% y una subida anual del 4,7%. Los cinco municipios del entorno del Mar Menor superan esta última tasa de crecimiento, aunque Cartagena y San Javier quedan por debajo de la media regional en precio por metro cuadrado. Los datos de Idealista reflejan los precios anunciados para viviendas en alquiler, no las rentas finalmente pactadas en los contratos.
