MURCIA. Hausera, la plataforma murciana especializada en crowdlending inmobiliario, prevé superar los 100 millones de euros financiados con el lanzamiento de Mar Menor 1, su primer proyecto en Los Alcázares. Además, supone el inicio de una nueva línea estratégica para la compañía con el desarrollo de promociones residenciales desde cero sobre suelo finalista.

Hasta ahora, la compañía había centrado su actividad en la recuperación y rehabilitación de activos residenciales, y amplía ahora su modelo de negocio incorporando promociones de nueva construcción, manteniendo su apuesta por proyectos con alta demanda residencial y potencial de revalorización.

El proyecto contempla la adquisición del suelo, la construcción y posterior comercialización de un complejo residencial que estará compuesto por 41 viviendas de uno a tres dormitorios con terraza, piscina, garaje, trastero y zonas comunes, ubicado frente al Mar Menor, en uno de los mercados residenciales con mayor crecimiento de la Región de Murcia.

La operación movilizará cerca de 8 millones de euros y se convertirá en el tercer proyecto de mayor volumen financiado por Hausera hasta la fecha, solo por detrás de los 2 proyectos realizados por la plataforma en Madrid. La oportunidad ofrecerá una rentabilidad objetivo del 22% en un plazo estimado de 20 meses y supone además el desembarco de la compañía en una nueva tipología de desarrollo inmobiliario centrada en promociones residenciales de obra nueva.

Un mercado residencial en plena expansión

La elección de Los Alcázares responde al fuerte dinamismo del mercado residencial local. La localidad ha experimentado un crecimiento demográfico superior al 20% en los últimos cuatro años y se está consolidando como un destino de residencia habitual, impulsado por la demanda nacional e internacional, la escasez de obra nueva disponible y una de las mayores revalorizaciones inmobiliarias de la Región de Murcia.

Según el estudio de mercado del proyecto, el incremento interanual del precio de la vivienda alcanza ya el 30,6%. A diferencia de otros desarrollos vinculados principalmente al turismo, Mar Menor 1 se plantea como una promoción orientada al mercado residencial, en una ubicación con servicios operativos durante todo el año y con precios de acceso más competitivos que los de otros destinos costeros del Mediterráneo español.

“Alcanzar los 100 millones de euros financiados supondría un hito muy importante para todo el equipo y para nuestra comunidad inversora. Para nosotros este proyecto simboliza la evolución de Hausera hacia nuevas tipologías de desarrollo inmobiliario que nos permitirán ampliar nuestra oferta, manteniendo nuestra filosofía de seleccionar oportunidades con sólidos fundamentales de mercado y capacidad de generar valor tanto para los inversores como para el entorno urbano”, señala Fernando Gonzalo, Co-CEO de Hausera.

Desde su fundación, Hausera ha impulsado 38 operaciones inmobiliarias en España e Italia, consolidando uno de los mayores ecosistemas de inversión participativa del sector inmobiliario alternativo con una red de más de 6.000 inversores activos. La compañía mantiene un historial de éxito del 100% en las operaciones cerradas hasta la fecha, obteniendo en todas ellas la rentabilidad proyectada.