El Ayuntamiento de Cartagena ha vuelto a sacar a contratación las obras de rehabilitación del local social del Barrio de La Concepción tras quedar desierto el anterior procedimiento el pasado 26 de noviembre, cuando ninguna empresa presentó oferta.
El proyecto, vinculado al programa europeo LIFE Bauhausing Europe, mantiene exactamente el mismo presupuesto y las mismas características técnicas.
El inmueble objeto de la intervención es la sede de la Asociación de Vecinos del Barrio de La Concepción, en Cartagena. Se trata de un equipamiento público de carácter social y comunitario con una superficie total de actuación de 1.655 metros cuadrados.
El conjunto está formado por:
- Un salón de actos de gran capacidad.
- Un edificio administrativo de dos plantas.
- Una zona deportiva exterior con pista polideportiva, vestuarios y aseos.
Las distintas fases en las que se construyó el complejo han generado una falta de homogeneidad constructiva y funcional. Actualmente presenta deficiencias estructurales, energéticas, de accesibilidad y de organización interna, lo que ha llevado a plantear una intervención integral.
La actuación propone una reorganización completa del edificio para hacerlo más flexible, accesible y eficiente.
El programa gira en torno a un espacio central polivalente, adaptable para actividades culturales, educativas y sociales. Este núcleo se conectará con el edificio de dos plantas a través de una zona de descanso que articulará el aula de informática, el núcleo húmedo y el núcleo de escaleras, mejorando la circulación interior.
En el exterior, se plantea la integración de la pista deportiva y los espacios libres como una prolongación del programa interior, reforzando su uso comunitario, deportivo y recreativo.
Sostenibilidad y renaturalización
El proyecto incorpora criterios ambientales alineados con el marco europeo en el que se integra:
- Mejora sustancial de la eficiencia energética mediante estrategias pasivas y actuaciones en instalaciones.
- Incorporación de vegetación autóctona y soluciones basadas en la naturaleza.
- Uso de materiales reciclados.
- Gestión adecuada de los residuos de obra.
- Mejora de la accesibilidad universal.
Además, se refuerza la imagen urbana del edificio para convertirlo en un equipamiento reconocible, abierto y representativo del barrio.
Uso y función social
El edificio tiene uso dotacional, destinado a actividades vecinales, talleres, reuniones, formación, eventos culturales y deportivos. Es un punto de encuentro clave en una zona residencial consolidada con fuerte identidad comunitaria y topografía irregular.
El objetivo declarado es transformarlo en un espacio más abierto, inclusivo y resiliente, capaz de dinamizar la vida social del barrio y responder a las demandas recogidas en el proceso participativo impulsado por el Ayuntamiento dentro del programa europeo.
El contrato mantiene las mismas cifras que el procedimiento anterior:
- Valor estimado: 292.425,47 euros.
- Importe total: 353.834,82 euros.
- Importe sin impuestos: 292.425,47 euros.
- Plazo de ejecución: 8 meses.
