El Ayuntamiento de Cartagena ha sacado a información pública durante 20 días la modificación urbanística que permitirá adaptar y ampliar el proyecto de vivienda previsto en una parcela municipal situada detrás de la iglesia del barrio de La Concepción.
La Junta de Gobierno Local aprobó inicialmente el pasado 6 de agosto la modificación del Estudio de Detalle de la parcela, situada en el número 8 de la calle Canciller de Ayala. El proyecto había recibido una primera aprobación a comienzos de este año, pero ahora ha sido reformulado para aprovechar las posibilidades que ofrece la nueva normativa regional en materia de vivienda asequible.
La promoción forma parte de la Estrategia Municipal de Vivienda anunciada por el Gobierno local y fue presentada por la alcaldesa, Noelia Arroyo, como una de las primeras actuaciones destinadas a movilizar suelo y facilitar el acceso a la vivienda, especialmente para jóvenes y familias con rentas medias.
El proyecto se desarrollará sobre una parcela de unos 1.500 metros cuadrados, ubicada detrás de la iglesia de La Concepción. La previsión inicial del Ayuntamiento era construir entre 15 y 20 viviendas de uno o dos dormitorios, las tipologías que, según el Consistorio, cuentan con una mayor demanda.
La modificación ahora sometida a exposición pública permitirá incrementar la edificabilidad de la promoción mediante la aplicación de la prima del 50% prevista para las actuaciones destinadas íntegramente a vivienda protegida. El cambio no supondrá aumentar el número de plantas del edificio, sino modificar la ordenación de la parcela y, entre otras medidas, eliminar el retranqueo inicialmente previsto respecto a la vía pública.
El Estudio de Detalle también contempla la regularización de las alineaciones y la cesión de una superficie para crear un vial peatonal de uso público, que conectaría la zona de la calle Atrio de la Iglesia con Canciller de Ayala. Durante este periodo, el proyecto podrá ser consultado y los interesados podrán presentar las alegaciones que consideren oportunas antes de que continúe su tramitación.
La modificación supone así un nuevo paso administrativo para una promoción que el Ayuntamiento presentó como inminente, asegurando entonces que el proyecto de urbanización estaba listo y que contaba ya con presupuesto para su ejecución.
