Cerca de un 20% de los propietarios que tienen solares en el casco antiguo de Cartagena sin construir y que han recibido una carta acuciándoles a actuar, han decidido pedir licencia para levantar edificios. Esto supondrá, aproximadamente, 60 viviendas más para un barrio que cuenta con 184 solares de propiedad privada que están sin construir, de los cuales cerca de una treintena tienen caducada la licencia.

En función de los plazos que se han ido cumpliendo, cuentan con hasta seis meses que tenían para la solicitud de licencia. De esta manera, todos aquellos que queden fuera de los plazos verán cómo se aplica la ley del suelo y el Ayuntamiento ya está trabajando en cómo activar la subasta del suele, para que quien quiera promover vivienda y no tiene suelo, pueda hacerlo. "Y contribuir, como digo, a ese doble objetivo, que es crear vivienda y favorecer el acceso a la vivienda a los jóvenes y a los colectivos que más lo necesitan, a unos precios asequibles", subrayó la alcaldesa Noelia Arroyo, quien añadía que también se contribuye a la regeneración del casco histórico, "que para nosotros es fundamental. Los ocho solares que ya han pedido los propietarios licencia y van a construir en el casco histórico, supone el incremento también de 60 viviendas más, que se van a promover en el casco histórico y, por tanto, van a generar nuevas oportunidades", apostilló. Se está aplicando la Ley del Suelo en los solares del casco histórico con un doble propósito: impulsar la regeneración urbana y facilitar nuevas oportunidades de acceso a la vivienda.

Tendrán, por tanto, ahora un plazo de medio año para poder empezar a la construcción y los que no lo han hecho recibirán otra notificación por la que el Ayuntamiento ya adquiere esos solares, en base a la aplicación de la Ley del Suelo, y los saca a subasta como venta forzosa para que quien quiere construir y no tiene suelo, lo pueda hacer.  

"Hemos sido contundentes en las obligaciones que tiene cualquier empresario o propietario de suelo público de edificarlo", pero además se ha decidido contribuir con una partida de medio millón de euros para la supervisión arqueológica, en aquellos solares que son conocedores que tienen riesgos arqueológicos, "para poder proteger y ayudar y acompañar al empresario en ese trabajo de excavación arqueológica, sin poner en peligro la construcción de la vivienda en esos solares".

300 viviendas en San Ginés, Los Mateos y Molinos Marfagones

En materia de vivienda, la estrategia municipal de Cartagena contempla varios ejes principales, entre ellos la promoción de la construcción en suelo público. El Ayuntamiento tiene previsto levantar 300 viviendas en diferentes áreas, como la barriada de San Ginés, Los Mateos y Molinos Marfagones.

Además, el Consistorio exigirá la aplicación de la Ley del Suelo en el suelo público estatal gestionado por el Gobierno de España a través de la Sareb. Este organismo tiene la capacidad de construir hasta 1.400 viviendas en Molinos Marfagones, en la misma zona donde el Ayuntamiento ya tiene proyectos en marcha. Sin embargo, hasta ahora, la Sareb ha priorizado obtener beneficios económicos antes que atender la necesidad de vivienda de los ciudadanos. Por este motivo, el Ayuntamiento reclama que este suelo estatal se destine a la promoción de vivienda pública, tal y como se aprobó en el Pleno municipal, con el objetivo de ofrecer viviendas asequibles para jóvenes y colectivos vulnerables.