El proyecto para la creación de una gran ecoárea de autocaravanas en Los Nietos ha dado un nuevo paso administrativo tras finalizar el periodo de información pública de la solicitud de autorización excepcional de uso en suelo no urbanizable promovida por la mercantil Eco Área Caravanas El Limonar, S.L. El expediente continúa ahora su tramitación, pendiente de que el Ayuntamiento se pronuncie sobre el interés público de la actuación antes de que la Comunidad Autónoma resuelva la autorización excepcional necesaria para implantar la actividad.
La iniciativa plantea la creación de una ecoárea para autocaravanas sobre una superficie de 68.285 metros cuadrados situada en el paraje de El Limonar, junto al Mar Menor. El complejo ocuparía una parcela vallada de 49.950 metros cuadrados destinada a la actividad turística.
El proyecto contempla la habilitación de 229 plazas para autocaravanas, distribuidas en diferentes tamaños según las dimensiones de los vehículos, además de diez plazas de aparcamiento público para autocaravanas y otras diez para turismos.
Las instalaciones incluirán una amplia oferta de servicios para usuarios y visitantes, entre ellos recepción, supermercado, bar, salón social, módulos de aseos y duchas, zonas de lavado, áreas de reciclaje, puntos de suministro de agua potable y electricidad, además de espacios verdes y de esparcimiento.
La memoria incorpora también equipamientos complementarios como piscina, parque infantil, minigolf, gimnasio exterior, zona de barbacoas, alquiler de bicicletas eléctricas, alquiler de kayaks y distintos espacios recreativos pensados para favorecer la convivencia entre visitantes y residentes.
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Los promotores defienden que el proyecto responde al crecimiento del turismo itinerante, especialmente entre los autocaravanistas extranjeros, y consideran que permitirá atraer visitantes durante todo el año gracias a un sistema automatizado de acceso y gestión de estancias. La documentación incorpora además una declaración de interés turístico y escritos de apoyo de diferentes entidades locales.
Desde el punto de vista económico, la actuación prevé la creación de 18 puestos de trabajo directos vinculados a recepción, mantenimiento, limpieza, restauración, supermercado, dirección y seguridad.
La inversión prevista supera los 1,8 millones de euros, una cifra que sitúa a esta actuación entre los proyectos privados de mayor envergadura planteados en Los Nietos en los últimos años. El presupuesto contempla las obras de urbanización interior, las redes de abastecimiento y saneamiento, el alumbrado, el ajardinamiento, la construcción de los distintos módulos de servicios y la instalación de un sistema fotovoltaico para autoconsumo.
Más allá de la infraestructura, la iniciativa supondría la llegada de una importante inversión a un núcleo costero que lleva años reclamando nuevos proyectos capaces de dinamizar su economía. Los Nietos, que durante décadas -desde los años cuarenta a los noventa- fue uno de los destinos turísticos de referencia del Mar Menor y vivió su mayor esplendor entre los años cuarenta y noventa gracias a la actividad estival, el comercio y la hostelería, ha visto reducir progresivamente ese dinamismo. La implantación de una ecoárea de estas características podría contribuir a atraer visitantes durante todo el año y generar un efecto positivo sobre los negocios y servicios de la localidad, favoreciendo una mayor actividad económica y social.
El acceso principal al recinto se proyecta desde la carretera RM-F54. Además, la nueva ordenación ha desplazado la zona de acampada para dejarla fuera del área inundable con periodo de retorno de 500 años, de acuerdo con los criterios del Sistema Nacional de Cartografía de Zonas Inundables.
El proyecto se ubica en suelo no urbanizable de protección de la franja costera del Mar Menor, por lo que deberá respetar la banda de protección inedificable y las condiciones establecidas por el planeamiento urbanístico para este tipo de instalaciones.
Concluido el periodo de exposición pública de veinte días, el expediente entra ahora en una nueva fase administrativa. Si obtiene los informes y autorizaciones favorables, Los Nietos podría incorporar una de las mayores áreas de autocaravanas de la Región de Murcia, una actuación llamada a convertirse en un nuevo foco de atracción turística y una de las inversiones privadas más relevantes para la localidad en los últimos años.
