Conseguir por parte de la población una vivienda en alquiler, o en propiedad, resulta cada día más imposible. Los precios y, sobre todo, la escasez de ofertan dificultan cada vez más encontrar un inmueble. Una situación que se recrudece para un sector de la población que, además, no asegura una permanencia larga en el tiempo. Los estudiantes universitarios que cada año llegan a Cartagena buscando alojamiento para pasar un cuatrimestre o un año entero ven como encontrar alojamiento es como buscar agua en el desierto.

“Es más sencillo encontrar alojamiento en el cambio de cuatrimestre, pero cuando empieza el curso es muy complicado. En septiembre encuentras alguna habitación…Pero es difícil”, explican desde ESN (Erasmus Student Network). “En esa época o encuentras alguno muy caro o en una zona…Digamos menos segura”, añaden. “También suceden que hay caseros que no alquilan a estudiantes, lo que complica aún más la situación”.

El precio del alquiler en la Región de Murcia no crece al mismo nivel que la vivienda en venta, pero no baja de precio y cada mes que pasa es más caro que el anterior. Según el último informe de Idealista, el precio subió un 5,7% (9,1 €/m2) en el último año (de agosto de 2024 a agosto de 2025). “En Cartagena no diría que es barato. Por estudiante costará unos 300 euros o así. Algunos caseros se aprovechan”, apuntan desde ESN.

La alternativa es la residencia universitaria es aún más cara. “Una habitación individual ronda los 900 euros. A pesar de ser muy caro, además la lista de espera es muy larga. Necesitaríamos más alternativas”, responden desde ESN.

En la Región, la costa sigue siendo la zona que más atractivo genera si observamos los incrementos de precio. Los Alcázares registró una subida de precios del 22% en el último año, marcando ahora mismo un precio de 9,0 €/m2.  San Javier, otro de los municipios de moda, también marcó en agosto un incremento del 9%, estando el precio del alquiler en los 9,2 €/m2. La Manga sigue siendo la zona más cara de la Región, con 13 €/m2

Otro de los municipios que registró una subida muy notable es Torre Pacheco, a pesar de los últimos acontecimientos sucedidos este verano. El municipio registró una subida del 20,3%, marcando 9,5 €/m2. Murcia, por su parte, marca 9,3 €/m2, tras registrar una subida del 5%. En el caso de Cartagena, el alquiler marca 8,6 €/m2, con un incremento en el último año de 5,7%.

En el conjunto de España, el precio del alquiler subió en agosto en 46 provincias españolas en el último año, con las únicas excepciones de Cáceres (-9,5%), Girona (-3,4%) y Soria (-2,9%). Los mayores incrementos se han vivido en Zamora (19,3%), Segovia (17%), Teruel (16,5%), Ourense (14,6%) y Guadalajara (14,3%). Por el contrario, Guipúzcoa (1,1%), Huesca (2,6%), Álava (4,2%), Pontevedra (4,7%) y Baleares (4,9%) registran las menores subidas.