El precio de la vivienda en Cartagena sigue encareciéndose mes a mes. La solución es a largo plazo para un problema inmediato. La noticia de la adjudicación de varios solares alivia algo pero no cura la necesidad de vivienda en el municipio. La vivienda media se encareció en el último año un 24,6 %, solo un 10% del precio máximo histórico que tiene en sus registros el portal inmobiliario Idealista.

En el casco urbano del municipio, Ciudad Jardín y el barrio de San Antón son las zonas que más se encarecen. En el barrio de las afueras de la ciudad, el encarecimiento asciende a un 34%, costando 1.083 €/m2. Esta subida de precio es bastante significativa ya que durante los últimos años la vivienda en esta zona no era una de las primeras opciones para aquellos que querían adquirir una vivienda. Sin embargo, la falta de vivienda generalizada obliga a buscar en zonas donde no se hacía hace unos años.

En Ciudad Jardín, el precio sigue encareciéndose. Es una de las zonas donde todavía queda vivienda disponible cerca del centro. En este caso, el encarecimiento es del 26%, costando 1.869 €/m2. Otra de las zonas más deseadas, Cabo de Palos, ya registra el precio de su metro cuadrado en los 5.000 euros. Los Belones, otra zona más cerca de la costa históricamente más asequible, ya marca su máximo histórico, 2.388 €/m2, tras encarecerse el precio medio de la vivienda un 31%.

Esta semana, la Mesa de Contratación del Ayuntamiento de Cartagena propuso la adjudicación de tres solares del Casco Histórico sacados a subasta pública, por un importe total de 407.406 euros, y volverá a licitar los ocho restantes tras constatar el interés de nuevas empresas y particulares durante la fase final del proceso. “Durante la fase final del proceso han aparecido más empresas y particulares interesados en adquirir algunos de los solares sacados a subasta. Por eso hemos decidido volver a sacar los ocho solares que no han tenido comprador”, señaló.

La subasta forma parte del procedimiento de edificación forzosa impulsado por el Ayuntamiento para activar solares vacíos del Casco Histórico y favorecer la construcción en parcelas que llevan años sin uso. Los solares incluidos en este proceso pertenecen al primer grupo de 39 parcelas incorporadas al procedimiento municipal. De ese primer grupo, solo llegaron once solares a la fase final de subasta, ya que sobre el resto se solicitaron licencias para la construcción de un total de 170 viviendas y una residencia con 90 plazas. El Ayuntamiento considera que este dato confirma el efecto del procedimiento, porque la mayor parte de los propietarios optó por promover la edificación antes de que las parcelas llegaran a la venta pública.