CARTAGENA. Comprar una casa en el pueblo costero de Cabo de Palos se ha convertido en una misión imposible para la mayoría de los bolsillos. No en vano, es una de las zonas de la Región donde el m² es más elevado, con precios que pueden superar los 4.000 euros... y mucho más. Baste señalar que la casa en venta más cara en esta exclusiva localidad cartagenera, según figura en el portal Idealista, alcanza casi los 10.000 euros por m², resultando un precio de tres millones de euros.

Por el contrario, si se busca la casa más barata se podrá encontrar -con sorpresa- una en la subida del Faro por 'solo' 138.500 euros. La explicación es que se trata de una venta de nuda propiedad, en la que el vendedor tiene el usufructo vitalicio hasta su fallecimiento (el propietario tiene 71 años). Entre ambos extremos, no hay ninguna otra vivienda que baje de los doscientos mil, subiendo como la espuma los precios en este cotizado pueblo pescador y turístico, cuya superficie y condiciones tampoco permite nuevas construcciones.

Top 1: un chalet en una parcela de 5.600 m²

"Esta maravillosa finca cuenta con un chalet independiente que combina lujo y naturaleza en un entorno exclusivo. Con una extensión de 5.600 m², la propiedad ofrece amplios jardines, una refrescante piscina y una pista de tenis, ideal para disfrutar del aire libre y el buen clima". Así comienza este anuncio en el que se enumeran las virtudes de esta propiedad que se vende por tres millones de euros (9.677 €/m²). La vivienda, construida en 2002 y distribuida en dos alturas, cuenta con 250 m² útiles que albergan cinco dormitorios, un salón comedor, una cocina equipada y tres baños. 

La información también pone el foco en el jardín, cuya variada vegetación aporta un ambiente tranquilo y relajado y que desde el porche se pueden contemplar vistas impresionantes de Cabo de Palos. Además, es tán extensa la propiedad que existe la posibilidad de reparcelar el terreno para desarrollar hasta 8 viviendas unifamiliares con parcelas aproximadas de 500 m2.

El anunciante no se olvida de recordar que ya sea para vivir o invertir, se trata de "una de las zonas más exclusivas de Cabo de Palos, donde tranquilidad, naturaleza y costa se unen en un entorno incomparable".

Top 2: una casa señorial en el Paseo de Levante

La segunda casa más cara a la venta en Cabo de Palos -2.200.000 euros (7.333 €/m²) es una de las casas más señoriales de Cabo de Palos. Se trata de una vivienda situada en el exclusivo Paseo de Levante, una de esas edificaciones de 'toda la vida' que forma parte del paisaje y que muchos caminantes miran con curiosidad preguntándose que esconderá tras su fachadas con un porche aporticado. 

La casa, calificada como "de lujo", cuenta "con 300 m², cinco habitaciones, tres baños, cocina con comedor, salón con chimenea, hall de entrada, solárium, gran terraza interior y gran porche con vistas al mar".  Hay muchos rincones especiales en esta edificación, destacando un patio interior que recuerda al de las antiguas casas coloniales. Además de disponer de garaje, algo imprescindible en esta zona.

Top 3: la casa azul que todos miran

Esta casa azul de Cabo de Palos, que da por un lado al Paseo de Levante y por el otro a la carretera de subida al Faro, no puede pasar desapercibida, por su tamaño, su arquitectura y por su intenso color. Sobradamente conocida por los vecinos de este pueblo pescador y turístico de Cartagena, así como por los veraneantes habituales de la zona, la 'casa azul' se vende por dos millones de euros.

El anuncio de venta del singular inmueble -que data de 1940, aunque ha experimentado espectaculares reformas desde entonces-  permite conocer un poco por dentro, sin traspasar los límites de la intimidad, esta propiedad ante la cual más de uno ha suspirado al pasear por Cabo de Palos.

Calificada como 'villa de lujo', cuenta con 280 m2 de superficie construida en una parcela de 966 m2.  "Cada rincón de esta vivienda te sorprende continuamente. Es un deleite para los sentidos poder pasear por cada una de sus estancias, ya sean las terrazas con sus sorprendentes vistas directas al Mediterráneo, su fabuloso y amplísimo salón enfocado al mar, sus espaciosos dormitorios con una luz magnífica... hasta el baño resulta inaudito", señalan desde la inmobiliaria.

La más barata: 138.000 euros... pero de 'nuda propiedad'

Sorprende encontrar una vivienda en Cabo de Palos, en la subida del Faro en Cabo, por 138.500 euros. Se trata de una casa unifamiliar pareada de 159 m² de dos habitaciones y garaje incluido. La explicación es que se trata de una venta de nuda propiedad. por la que el usufructuario, un hombre de 71 años, continuará utilizando el inmueble hasta el fallecimiento, que será cuando los propietarios puedan hacer uso de ella.

La casa tiene tres plantas. En planta sótano, con acceso desde el exterior, se encuentra un garaje de dos plazas y zona de almacén. En la primera planta, hay un salón comedor con salida a patio (parte está cerrado), dos dormitorios, cocina con tendedero y baño. La planta segunda tiene una terraza cerrada.