El proyecto para rehabilitar el Cine Central de Cartagena afronta un nuevo problema en su tramitación. La intervención, que pretende convertir el histórico inmueble de la plaza de la Merced en un Centro Polivalente de Actividades Culturales, permanece pendiente de resolver sus dudas sobre el cumplimiento del Plan Especial de Ordenación y Protección del Casco Histórico (PEOPCH).
La situación quedó expuesta este pasado jueves en el Pleno del Ayuntamiento de Cartagena, donde la concejal de la oposición María Dolores Ruiz preguntó por el estado del informe emitido por la Comisión Técnica del PEOPCH y por la documentación que este órgano había reclamado para poder pronunciarse sobre el proyecto.
La respuesta del concejal Diego Ortega fue concreta: “No se ha recibido contestación a esa ampliación que ha solicitado la Comisión del PEOCH y tampoco se ha realizado ningún informe adicional”.
La afirmación sitúa el expediente en un punto especialmente delicado. La Comisión Técnica del PEOPCH, tal y como informaba la concejala María Dolores Ruiz este pasado jueves en el Pleno, se reunió los días 15 y 18 de mayo de 2026 para analizar el proyecto de rehabilitación y adecuación del Cine Central y su edificio anexo. Tras estudiar la documentación, concluyó que “no está suficientemente justificada la intervención propuesta” en relación con la Modificación número 5 del PEOPCH.
Para poder emitir su informe, la comisión reclamó documentación adicional sobre varios aspectos de la actuación. Entre ellos, un reportaje fotográfico que acreditase el deterioro de las cerchas de madera, acompañado de un informe técnico o de una empresa especializada sobre su estado. También pidió justificar la demolición parcial del anfiteatro y los materiales, proporciones y colores previstos para la decoración ornamental del inmueble.
El tercer punto afecta directamente al edificio anexo. La Comisión solicitó justificar la demolición y reestructuración de una pieza considerada elemento de interés, correspondiente a dependencias vinculadas al cine situadas en la planta baja del inmueble de viviendas.
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La protección de las cerchas, en el centro del debate
En el Pleno, María Dolores Ruiz fue más allá y puso el foco en uno de los elementos que considera determinantes para valorar la compatibilidad del proyecto con el planeamiento de protección: las cerchas de madera de la cubierta.
Según explicó, el arquitecto responsable del proyecto, Pitarch, debería haber incorporado fotografías de estas estructuras para acreditar su estado, pero, según la documentación que maneja la concejal, no constarían esas fotografías.
Ruiz sostuvo que se trata de un elemento con grado 1 de protección y apeló a los artículos 160, 61 y 62 del PEOPCH, según los cuales, en su interpretación, las actuaciones permitidas sobre el Cine Central serían de rehabilitación.
La cuestión tiene especial importancia porque el proyecto contempla una actuación sobre la cubierta vinculada a la futura caja escénica. La concejal cuestionó que pueda plantearse, para permitir la instalación de la caja escénica, demoler la actual cubierta a dos aguas y sustituirla por una cubierta plana, al entender que esa solución entraría en conflicto con el grado de protección del inmueble.
Tres meses después, sin nuevo informe
La propia pregunta registrada por Ruiz ya advertía de que habían transcurrido más de tres meses desde el pronunciamiento de la Comisión Técnica sin que tuviera conocimiento de si se habían subsanado las deficiencias, si se había incorporado al expediente la documentación solicitada o si la comisión había vuelto a pronunciarse.
La respuesta dada ahora en el Pleno confirma que no se ha recibido contestación a la ampliación solicitada por la Comisión del PEOPCH ni se ha elaborado un informe adicional, según explicó Ortega.
Este extremo añade incertidumbre a un proyecto que ya había entrado en fase de contratación. La actuación pretende recuperar un inmueble histórico que lleva años esperando una intervención integral, pero su ejecución depende de que el proyecto pueda superar los condicionantes urbanísticos y patrimoniales que afectan al edificio.
La concejal cuestionó además que se esté esperando un pronunciamiento de la Dirección General de Cultura para resolver una cuestión que, a su juicio, debería quedar determinada dentro del propio expediente municipal. En su intervención recordó los plazos previstos en la legislación de procedimiento administrativo y señaló que tanto el plazo ordinario para emitir informes como el periodo máximo de suspensión que, en determinados supuestos, puede producirse para obtener un pronunciamiento previo habrían sido rebasados.
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¿Qué ocurre ahora con el Cine Central?
El escenario deja así varias preguntas abiertas. La primera es qué documentación ha de incorporarse finalmente al expediente para que la Comisión Técnica del PEOPCH pueda pronunciarse sobre el proyecto. La segunda, qué solución se dará a los elementos protegidos que pueden verse afectados por la intervención.
Y la tercera es la más relevante: si el proyecto actual puede ejecutarse tal y como está diseñado o tendrá que modificarse para adaptarse a las condiciones de protección del Cine Central y de su edificio anexo.
La Comisión Técnica ya dejó por escrito que la intervención no estaba suficientemente justificada y reclamó documentación concreta antes de poder emitir su informe. Ahora, tres meses después de aquel pronunciamiento, el Ayuntamiento reconoce en el Pleno que no ha recibido respuesta a esa ampliación ni se ha elaborado un nuevo informe.
Por tanto, el futuro de la rehabilitación del Cine Central no depende únicamente de cuándo puedan comenzar las obras. Antes debe despejarse una cuestión esencial: si la transformación proyectada respeta la protección patrimonial que pesa sobre el inmueble o si será necesario rediseñar parte de la actuación para poder seguir adelante.
Y ahí está ahora mismo el principal cuello de botella del proyecto.
