La Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Cartagena ha aprobado la licitación para la enajenación forzosa de 12 solares situados en el casco histórico. Esta medida se adopta tras constatar el incumplimiento de la obligación de edificar por parte de los propietarios, dentro del ámbito de la Ordenanza Municipal de Edificación Forzosa. El objetivo es cambiar la titularidad de los solares vacíos y facilitar que nuevos propietarios construyan, contribuyendo a la regeneración del centro histórico y reforzando el Patrimonio Municipal del Suelo.

Dónde

Todos los solares están situados en zonas estratégicas del centro urbano. Las parcelas están ubicadas en:

• Calle Aire (5 y 7)

• Plaza San Francisco, 21

• Balcones Azules (4, 8 y 10)

• Calle Honda, 19

• Calle Duque, 4

• Plaza Risueño, 17

• Subida San Diego (11 y 12)

• Calle San Diego, 9

Los valores de tasación van desde 71.647 € hasta 408.212 €, con un presupuesto conjunto de 2.549.072 €, que será el tipo mínimo de salida.

Cuándo

La Junta de Gobierno Local aprobó la licitación esta mañana, lo que activa el procedimiento administrativo.
Una vez publicada la convocatoria, los interesados podrán presentar ofertas en los plazos establecidos por el Ayuntamiento. La Mesa de Contratación abrirá las propuestas en acto público, previo a la adjudicación.

La formalización de la venta se realizará mediante Acta Administrativa de Ocupación, con pago íntegro y inmediato del importe por parte del adjudicatario.

Cómo

La venta se realizará mediante procedimiento abierto y con un criterio único:
la mejor oferta económica por cada lote.

Podrán participar tanto particulares como empresas, siempre mediante oferta electrónica y una declaración responsable.

El Ayuntamiento también contempla medidas para posibles hallazgos arqueológicos:

• Concederá ayudas para excavaciones, si son necesarias.

• Compensará con mayor edificabilidad en caso de que haya que conservar restos.

Del dinero obtenido, el 25 % se destinará al Patrimonio Municipal del Suelo, y el resto irá para los propietarios o para cancelar cargas hipotecarias.

Con esta operación, el Ayuntamiento busca dinamizar el casco histórico, activar la construcción en parcelas vacías y favorecer nuevos usos residenciales y comerciales.