El Ayuntamiento de Cartagena destinará algo más de 100.000 euros al año a limpiar y sanear solares y locales de titularidad privada que sus propietarios mantienen en condiciones deficientes. El Consistorio asumirá inicialmente el coste de estas actuaciones cuando los titulares incumplan las órdenes municipales de limpieza, aunque posteriormente repercutirá el importe de los trabajos a los responsables de los inmuebles.
El servicio ha sido adjudicado a Bas5 Multiservicios, S.L. por un importe total de 207.972,42 euros, impuestos incluidos, para un periodo de dos años, lo que sitúa el gasto previsto en torno a 104.000 euros anuales.
La medida pretende dar respuesta a uno de los problemas que se repiten en distintos puntos del municipio: solares y locales privados que permanecen durante meses o años sin el mantenimiento que corresponde a sus propietarios. La situación resulta especialmente visible en el casco antiguo de Cartagena, donde existen más de un centenar de parcelas sin edificar. Muchas acumulan vegetación que crece sin control, además de residuos y desperdicios.
La falta de mantenimiento no es únicamente una cuestión de imagen urbana. La acumulación de maleza puede favorecer la presencia de insectos, roedores y otros pequeños animales, además de incrementar el riesgo de incendio cuando la vegetación se seca. A ello se suma la basura que acaba en algunos de estos espacios, desde vasos y botellas hasta colillas, en ocasiones arrojadas por vecinos o por clientes de establecimientos de hostelería próximos.
Una herramienta para actuar sin esperar a cada contrato
El nuevo contrato permitirá al Ayuntamiento intervenir directamente cuando un propietario no cumpla con su obligación de conservar el inmueble en condiciones adecuadas de salubridad, seguridad y ornato, evitando tener que iniciar un procedimiento de contratación específico para cada actuación.
Hasta ahora, cuando un titular desatendía una orden municipal de limpieza, el Consistorio podía terminar ejecutando subsidiariamente los trabajos, pero carecía de un servicio especializado con capacidad para intervenir de manera ágil. Cada actuación puntual exigía recurrir a una contratación específica, un procedimiento que podía retrasar la respuesta ante situaciones consideradas de riesgo.
Con el nuevo sistema, el Ayuntamiento contará durante los próximos dos años con una empresa equipada para realizar estas intervenciones cuando así lo determinen los expedientes municipales. La Administración adelanta el coste y, posteriormente, exige al propietario el pago de los trabajos realizados, de acuerdo con el procedimiento de ejecución subsidiaria.
Desde el Área de Sanidad consideran que el contrato permitirá cerrar el ciclo de actuación municipal: desde la detección de una situación de insalubridad, ya sea mediante una denuncia ciudadana o por inspección de oficio, hasta la limpieza efectiva del espacio cuando el propietario no atienda el requerimiento.
El servicio, que fue impulsado por el anterior concejal de Sanidad, Gonzalo López Pretel, se plantea además como complemento al Plan Municipal de Inspección de Solares, que el Ayuntamiento desarrolla desde hace varios años en distintos puntos del municipio, y al trabajo de la recientemente creada Oficina Municipal de Información e Inspección Sanitaria.
El objetivo último es que el abandono de una propiedad privada no termine convirtiéndose en un problema para el entorno. Si el propietario no actúa, el Ayuntamiento podrá hacerlo por él, aunque el coste termine regresando a su bolsillo.
