El Ayuntamiento de Cartagena ha iniciado la tramitación urbanística para autorizar la construcción de un nuevo camping en el paraje de Los Madriles, en Isla Plana, al someter a información pública durante un plazo de 20 días la solicitud de autorización de uso excepcional en suelo no urbanizable promovida por Catalina Pérez Cortés y Alfonso Pérez Cortés.
Durante este periodo, cualquier persona interesada podrá consultar la documentación tanto en la Oficina de Información Urbanística como en la sede electrónica municipal y presentar las alegaciones que considere oportunas antes de que continúe la tramitación del expediente.
La iniciativa plantea la implantación de un camping sobre una finca de 53.013 metros cuadrados, aunque la superficie efectiva de actuación se reduce a 20.926 metros cuadrados al excluir las zonas afectadas por la carretera RM-E22, la Rambla Honda de la Calera y otros espacios protegidos.
Según la memoria del proyecto, el complejo incluirá parcelas de acampada, alojamientos permanentes tipo mobil home, piscina, restaurante, bar, supermercado, botiquín, edificios de servicios higiénicos, zonas verdes, aparcamientos y una pista polideportiva de uso público, concebida para dar servicio también a los pequeños núcleos de población del entorno.
Los promotores justifican la actuación por la alta demanda de este tipo de alojamiento turístico en la zona oeste del litoral cartagenero, sosteniendo que la oferta actual resulta insuficiente y que existe una ocupación no regulada derivada de la falta de plazas. Asimismo, defienden que este tipo de instalaciones requieren grandes superficies y que su ubicación resulta más adecuada fuera del suelo urbano consolidado.
El camping se proyecta con edificaciones de una sola planta para favorecer su integración paisajística y una superficie construida de 1.410,82 metros cuadrados, lo que supone una ocupación del 7,29 % de la parcela afectada, muy por debajo del máximo permitido para este tipo de autorizaciones excepcionales. La inversión prevista supera el millón de euros, según el presupuesto de ejecución material incluido en la documentación técnica.
La memoria también contempla medidas de sostenibilidad, como sistemas de ahorro energético, reciclaje de residuos y reutilización de aguas para el riego de vegetación autóctona, además de un cerramiento de piedra caliza ajardinado para mejorar la integración del recinto en el acceso a Isla Plana.
La autorización que ahora se tramita tiene carácter excepcional, al tratarse de una actuación en suelo no urbanizable, por lo que, una vez concluya el periodo de información pública y se resuelvan las alegaciones que puedan presentarse, el expediente deberá continuar su tramitación ante la Administración regional, competente para autorizar este tipo de usos.
