La alcaldesa de Cartagena, Noelia Arroyo, ha anunciado durante el Debate sobre el Estado del Municipio que el Ayuntamiento cederá gratuitamente parcelas pertenecientes al Patrimonio Municipal del Suelo para promover la construcción de vivienda asequible mediante convocatorias públicas.
Arroyo ha enmarcado la medida dentro de la estrategia municipal de vivienda, orientada a facilitar la construcción de nuevos inmuebles "sin renunciar a la seguridad jurídica y a la calidad del urbanismo". En este contexto, ha avanzado que ya ha concluido el catálogo de suelo municipal urbanizable del casco histórico, elaborado conjuntamente por la Cátedra de Vivienda y Renovación Urbana y los servicios municipales de Urbanismo.
Según el primer análisis de este documento, el casco histórico de Cartagena dispone de capacidad para levantar al menos 800 viviendas, una cifra que, según ha señalado la regidora, podría incrementarse con la aplicación de los incentivos previstos para la vivienda asequible en el decreto aprobado por la Comunidad Autónoma.
La alcaldesa ha explicado que toda la información técnica y las fichas elaboradas se pondrán a disposición de los promotores para facilitar el desarrollo de nuevas promociones residenciales.
Además, el Ayuntamiento trabaja en un protocolo de colaboración con la Confederación de Asociaciones de Cooperativas de Vivienda (CONCOVI) para impulsar la construcción de viviendas en régimen cooperativo sobre suelo municipal. Asimismo, se abrirá un registro de demandantes de vivienda en cooperativa para que los vecinos interesados puedan acceder a esta fórmula.
Como principal novedad, Arroyo ha anunciado que el Consistorio cederá gratuitamente parcelas del Patrimonio Municipal del Suelo para la construcción de vivienda asequible. La adjudicación se realizará mediante convocatoria pública y en igualdad de condiciones, sin coste alguno por el suelo para los adjudicatarios.
La cesión estará condicionada a que las viviendas se construyan y se ejecuten dentro de los plazos establecidos. En caso de incumplimiento, las parcelas revertirán al Ayuntamiento. La alcaldesa ha precisado que la medida podrá articularse tanto mediante la transmisión de la propiedad como a través de la constitución de un derecho de superficie.
El objetivo, según ha indicado, es facilitar tanto la autopromoción de viviendas por particulares como el desarrollo de promociones por parte de cooperativas o empresas privadas que permitan ofrecer viviendas a precios asequibles.
Arroyo ha señalado que el Ayuntamiento informará próximamente de las parcelas concretas y las condiciones de la convocatoria, una iniciativa que ha definido como una respuesta a la emergencia en materia de vivienda. En este sentido, también ha criticado la gestión de la Sareb al considerar "inexplicable que siga tratando de hacer caja en lugar de hacer casas".
