Foto: MP.MURCIA. Los jóvenes de la Región contarán con un nuevo impulso para el acceso a la vivienda. No en vano, la Línea Aval Joven por la que los menores de 40 años pueden obtener una hipoteca por el valor del 100% de la vivienda acaba de verse ampliada con una dotación adicional de 5,4 millones de euros.
La ampliación, aprobada este jueves en Consejo de Gobierno, se produce después de que se haya agotado el crédito inicial de 10,85 millones de euros. Por tanto, esta nueva dotación eleva los fondos hasta un capital máximo global de 16.250.000 euros, con el fin de que más jóvenes de la Región de Murcia puedan adquirir su primera vivienda en propiedad.
La suma de los avales concedidos alcanza un importe de 10.847.771 euros, que a su vez han permitido la concesión de préstamos hipotecarios por valor de 57.192.449 euros.
Desde su puesta en marcha el Aval Joven ha beneficiado a un total de 567 jóvenes de la Región de Murcia, que han obtenido avales por un importe medio de más de 19.000 euros. La ampliación de los fondos permitirá que unos 300 jóvenes adicionales puedan acceder a esta línea especial de financiación para la compra de su primera vivienda.
El Aval Joven de la Región de Murcia fue implantado en el año 2021 y se enmarca en las políticas regionales de hogar destinadas a la mejora del acceso a la vivienda entre uno de los colectivos que más dificultades presenta en la actualidad. Aunque inicialmente los destinatarios eran los menores de 35 años, el Gobierno regional decidió ampliar la medida hasta los 40 años, dentro del Plan de Juventud 2024-2027, que incluye 60 actuaciones dotadas con un presupuesto de 77 millones de euros.
Esta ayuda regional permite a los jóvenes financiar la totalidad del coste de su primera vivienda, avalando el 20 por ciento del importe de la hipoteca, ya que la práctica bancaria habitual es conceder préstamos por un máximo del 80 por ciento del valor de la vivienda.
Los requisitos para acceder al Aval Joven son: tener hasta 40 años de edad; que se trate de la compra de la primera vivienda, ya sea nueva, de segunda mano o autopromoción; que el importe de adquisición no sobrepase los 175.000 euros, sin contar los gastos y tributos asociados; y que los ingresos anuales de los solicitantes no superen 5,4 veces el IPREM -es decir, unos 45.000 euros-, con condiciones especiales para familias numerosas y personas con discapacidad.
