Una calculadora sobre un contrato de compraventa de vivienda. Foto: Eduardo Parra - Europa PressMURCIA (EP). El número de compraventas de viviendas en la Región de Murcia bajó un 13,4% en tasa interanual el pasado mes de noviembre, una caída superior a la de la media nacional (-8,2%) y el octavo mayor descenso por comunidades, solo inferior a los de Navarra (-37,4%), La Rioja (-30,4%), Cantabria (-22,9%), Asturias (-16,9%), Baleares (-16,7%), Castilla-La Mancha (-15,5%) y Madrid (-13,8%), según datos del Consejo General del Notariado publicados este jueves.
Por otro lado, el precio de la vivienda bajó un 0,3% en el mismo periodo, frente al aumento del 1,2% de la media nacional y el cuarto mayor descenso por comunidades, solo inferior a los de La Rioja (-9,4%), Castilla-La Mancha (-7,0%) y Cataluña (-1,4%).
Además, la Región registró un descenso del 24,1% interanual en los préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda, el segundo mayor descenso por comunidades solo inferior al de Navarra (-28,3%) y superior a la caída de la media nacional (-8,5%).
A nivel nacional, el número de compraventas de viviendas bajó un 8,2% en tasa interanual el pasado mes de noviembre, hasta alcanzar las 58.942 operaciones, mientras que el precio medio del metro cuadrado se situó en 1.570 euros, un 1,2% más que en noviembre de 2021.
Por tipo de vivienda, las compraventas de pisos se redujeron un 7,5% interanual, hasta las 44.796 unidades, mientras que las compraventas de viviendas unifamiliares disminuyeron un 10,4% interanual, hasta las 14.146 unidades.
Los precios de los pisos repuntaron un 0,6% el pasado mes de noviembre con respecto al mismo mes de 2021, hasta alcanzar los 1.747 euros por metro cuadrado, mientras que el precio de las viviendas tipo unifamiliar se situó en una media de 1.264 euros por metro cuadrado, con un aumento del 2,5%.
Por comunidades autónomas, la compraventa de viviendas bajó en 15 de ellas en tasa interanual y sólo subió en Extremadura (+1,5%) y Castilla y León (+1,3%).
Entre los descensos, los más acusados los registraron Navarra (-37,4%), La Rioja (-30,4%), Cantabria (-22,9%), Asturias (-16,9%), Baleares (-16,7%) y Castilla-La Mancha (-15,5%).
Por su parte, el precio del metro cuadrado subió un 1,2% interanual a nivel nacional el pasado mes de noviembre. En once comunidades aumentaron los precios y en seis descendieron, principalmente en La Rioja (-9,4%) y Castilla-La Mancha (-7%).
Las mayores subidas de precio, por contra, se registraron en Cantabria (+19%), Canarias (+13,4%) y Madrid (+10,9%).
Por su parte, los préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda bajaron un 8,5% interanual el pasado mes de noviembre, hasta las 28.391 operaciones. La cuantía promedio de estos créditos se estancó, situándose en los 147.833 euros.
El porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 48,2% el pasado mes de noviembre. Además, en este tipo de compras con financiación, la cuantía del préstamo supuso en media el 71,8% del precio.
A nivel autonómico, los préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda sólo subieron en Comunidad Valenciana (+0,8% interanual) y bajaron en el resto de regiones, principalmente en Navarra (-28,3%), Murcia (-24,1%) y La Rioja (-18,6%).
