La compraventa de viviendas cae un 17,86% en la Región y empeora su evolución interanual

MURCIA. La evolución de la compraventa de viviendas en la Región de Murcia en diciembre descendió un 17,86% respecto al mismo mes del año anterior -frente a la bajada del 15,62% a nivel nacional-, hasta registrar un total de 1.228 operaciones, según datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

En comparación con el mes anterior, la compraventa retrocedió en la comunidad autónoma al anotar una caída del 20,77% intermensual. A pesar del descenso, las 1.228 compraventas de viviendas contabilizadas suponen el quinto mejor dato de este índice en un mes de diciembre en la Región de toda la serie histórica.

De las operaciones de compraventa anotadas en diciembre en Murcia, 1.126 se realizaron sobre viviendas libres y 102 sobre inmuebles de protección oficial. Atendiendo a la antigüedad de los inmuebles, 215 operaciones correspondieron a viviendas nuevas, y 1.013 estuvieron relacionadas con edificios usados.

En diciembre se realizaron un total de 1.899 operaciones sobre viviendas. Además de las 1.228 compraventas, 279 fueron herencias, 61 donaciones y 2 permutas. En total, durante diciembre se transmitieron en la Región de Murcia 3.070 fincas urbanas a través de 1.922 compraventas, 423 herencias, 99 donaciones, 3 permutas y 623 operaciones de otro tipo.

Igualmente, se realizaron 757 transmisiones sobre fincas rústicas, entre las que se registraron 209 herencias, 312 compraventas, 50 donaciones, ninguna permuta y 186 operaciones de otro tipo.

Por territorios, Asturias es la comunidad donde mejor se comportó en diciembre la compraventa de viviendas en tasa interanual con una subida del 12,74%, seguida de Aragón, un 3,72% más, y Castilla-La Mancha (+3,36%). En el lado contrario del ranking se sitúan Baleares, Madrid y País Vasco con caídas del 23,84%, 21,73% y del 20,32%, respectivamente.

Datos nacionales

En el conjunto del país, la compraventa de viviendas registró en 2023 un descenso del 9,7% con respecto al año anterior, hasta un total de 586.913 operaciones.

Con este caída anual, la compraventa de viviendas regresa a los descensos tras haber encadenado dos años de incrementos consecutivos de doble dígito. En concreto, en 2022 y 2021 las compraventas registraron aumentos del 14,8% y del 34,8%, respectivamente.

El retroceso de la compraventa de viviendas en 2023 se ha debido a la disminución tanto de las operaciones sobre pisos de segunda mano (-10,8%) como al de las compraventas de viviendas nuevas (-4,8%).