MURCIA. La inflación y la subida progresiva del Euríbor no fueron lastres para el ladrillo de la Comunidad. Las ventas continúan por la incesante demanda y cinco municipios tiraron de las compraventas por su tamaño, pero también por su atractivo de cara a la inversión. Se trata de Murcia, Cartagena, San Javier, Torre Pacheco y Mazarrón. Los cinco concentraron la mitad de las ventas de viviendas registradas hasta el tercer trimestre del año pasado. Así lo recogen los datos oficiales del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, los últimos disponibles hasta el momento.
La compraventa de viviendas en la Región de Murcia subió en el último mes computado un 6,8% respecto al mismo mes del año anterior, hasta las 1.784 operaciones, inferior a la media del conjunto del país, que aumentó un 11,4%.
El de la Región de Murcia es el noveno incremento más acusado de los registrados por comunidades autónomas, solo inferior a los de Extremadura (33%), Canarias (32,5%), País Vasco (24,6%), Asturias (21,7%), Valencia (17,4%), Cataluña (14,7%), Andalucía (12,2%) y Baleares (11,9%), según datos publicados este viernes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Por cada cien mil habitantes, en todo el país se registraron 137 compraventas de viviendas, 151 en el caso de Murcia. En la Región, de las 1.784 operaciones de compraventa anotadas en octubre, un alto porcentaje se realizó sobre viviendas libres (1.607). Atendiendo a la antigüedad de los inmuebles, 281 operaciones correspondieron a viviendas nuevas, 1.503 estuvieron relacionadas con edificios usados y 177 a viviendas protegidas.
El ranking lo lidera el municipio de Murcia, que tuvo 1.580 operaciones de compraventa entre junio y septiembre. Lo que suponen 160 más que un año antes y un 10% de subida.
En la segunda posición se sitúa Cartagena, donde se produjeron 906 compraventas en el tercer trimestre, una importante subida con respecto a las 741 hasta junio de 2021.
Torre Pacheco arrebata la tercera posición a San Javier, con 432 operaciones. O lo que es lo mismo, 160 más que un año antes. Casi un 30% de incremento.
La cuarta plaza es para San Javier, con 411 compraventas, 29 más. Mazarrón es el quinto municipio en número de transacciones, con 305 y 43 más que un año antes. La sexta localidad es San Pedro del Pinatar, con 288, 90 más y casi un 30% de subida con respecto a 2021.
Molina ocupa la séptima plaza, con 252 operaciones, 12 más que en el mismo periodo de 2021. El municipio de Lorca es el octavo de este ranking de ventas, con 226 hasta septiembre, o lo que es lo mismo 44 más que en 2021 y casi un 20% de subida.
Otra localidad costera, Águilas es la novena por transacciones. En el segundo trimestre del año hubo un total de 218, esto supone 3 menos. La décima población en el ranking es Los Alcázares, con 192 compraventas.
En cuanto al volumen económico asociado a la actividad inmobiliaria, y teniendo en cuenta que la estadística solo contempla las compraventas de vivienda libre (es decir, no computa la VPO), el sector movió más de 2.100 millones de euros de enero a septiembre. Es decir, que la facturación subió un 15% respecto a los 1.852 millones de euros registrados en los tres primeros trimestres de 2021.
