El interés extranjero por alquilar en la Región se dispara un 85% desde la pandemia

MURCIA. El cliente internacional mira con buenos ojos a la Región de Murcia. Así se desprende al menos de un informe elaborado por Idealista. Según datos del portal inmobiliario, el número de visitas en viviendas de la Región desde el extranjero se ha disparado un 85% al cierre del segundo trimestre, en comparación con el mismo periodo de 2019. Respecto al mismo periodo de 2022, el interés en la Región ha aumentado un 10,5%. El 9% de las visitas a viviendas de la Región se producen desde fuera de España.

Un aumento que se reproduce en el resto de España. Así, el interés por arrendar una vivienda desde el extranjero se disparó en 2022 y se consolida en 2023. A cierre del segundo trimestre, el aumento del interés en las viviendas españolas es cercano al 85%, según se desprende del aumento en el número de visitas a la oferta de alquiler en idealista frente al mismo periodo de 2019. Las visitas desde el extranjero suponen ya el 12,5% del total, mejor que antes de la pandemia.

Si nos centramos en la costa española, el interés foráneo por alquilar una casa supera el 20% en provincias como Baleares, Alicante, Málaga y Santa Cruz de Tenerife. Los extranjeros no solo se interesan por comprar viviendas en España, incluso en pueblos pequeños. También se deciden por alquilar en nuestro país, y muchos dan el primer paso desde sus destinos originales. Respecto al año pasado, el aumento de las visitas desde el extranjero apenas ha supuesto un incremento del 1% frente al mismo periodo del año pasado, pero es que las visitas en 2022 se dispararon casi un 80% interanual.

La demanda extranjera por alquilar concentra su interés en las zonas de costa. Baleares (26%), Alicante (25,2%), Málaga (22,8%) y Santa Cruz de Tenerife (21,4%) son las regiones más atractivas para los foráneos por encontrar un piso de alquiler, al concentrar un mayor peso de visitas desde el extranjero en su mercado, por delante de Valencia (17,3%), Barcelona (17,2%) o Las Palmas (16,9%). Girona (14,5%) y Almería (14,3%) también se encuentran por encima de la media nacional. La Región concentra el 9% de las visitas.

La evolución de las visitas desde el extranjero a la oferta de alquiler en el portal inmobiliario frente al pico de 2022 ha sido variada en las provincias costeras. Pese a tener volúmenes por encima del 20%, las cuatro más destacadas recibieron menos visitas a cierre del segundo trimestre de este año: Baleares (-8,6%), Málaga (-8%), Alicante (-5,1%) y Santa Cruz de Tenerife (-2,3%). Les supera el descenso registrado en Las Palmas (-9,8%), y otras cinco provincias también registran datos negativos, como Barcelona (2,1%) o Girona (-1,3%).

En las restantes 15 provincias, los datos de visitas desde el extranjero en 2023 son mejores que en 2022. Destacan las subidas protagonizadas por A Coruña (26,9%), Asturias (24,5%), Lugo (22,2%), Murcia (10,5%) o Castellón (10,1%). En Ceuta, el interés se ha duplicado en su pequeño mercado de alquiler.